Аренда бизнеса VS франчайзинг

2019-07-02

Что сделать предпринимателю чтобы заняться бизнесом? Открыть свой бизнес. Открыть бизнес купив франшизу. Арендовать готовый бизнес.

Про открытие своего бизнеса мы писать и говорить не будем – не совсем наша тематика. Слишком много ошибок, много подводных камней и практически нулевая возможность вырасти до крупного бизнеса. Про франшизу мы рассказываем каждый день – о том, как купить франшизу и без нас в общем то много кто чего рассказал и обозначил все плюсы и минусы.

 Подробнее сегодня остановимся на аренде готового бизнеса. Это что-то новое, интересное, наверняка прибыльное. Давайте вникнем в детали такой аренды и разберемся что именно нам предлагают и что с этим делать. Как выбирать готовый бизнес, сколько за него платить, как искать и изучать отзывы и…впрочем, без интриг. Вперед!

 

Аренда готового бизнеса

?Готовый бизнес может быть онлайн и офлайн. Давайте к онлайн то есть к IT решениям.

Аренда готового IT решения. В наше время IT решения стоят дороже чем любой офлайн бизнес. Например, взять в аренду парикмахерскую, салон красоты или кафе может стоить раз в 10 дешевле чем взять в аренду сайт, интернет-магазин или какой-то маркетплэйс. Все дело в доходной части и расходной. Согласитесь, взять кафе значит взять еще как минимум 5-6 человек персонала, готовиться к оплате за свет и воду, закупать продукты и так далее. А будут ли гости в Вашем кафе? Не факт! IT проект сразу исключает персонал доводя его до нуля. Сразу исключены любые закупки. Вот поэтому и стоимость именно такая.

 

Аренда бизнеса это не покупка бизнеса

Как и франчайзинг так и аренда это работа с бизнес-направлением. Разница лишь в некоторых условиях.

Можно ли выкупить арендованный бизнес. Об этом мы поговорим чуть позже. Но Вы должны понимать, что оплатили аренду бизнеса, например, за месяц или 3 месяца или полгода и можете вовсе ничего не делать. Как, например, сняли офис – можете работать, а можете не работать. Сняли квартиру – собственника не интересует что Вы там делаете – живете или нет, главное – своевременная оплата и все.

Важно понять арендованный бизнес это ноль обязательств, но и бизнес не Ваш. Вы не можете его переименовать (если не договорились с собственником), не можете продать, переформатировать.

 

 

Аренда бизнеса и обязательства. Плюсы и минусы понятия «взять бизнес в аренду»

Вот что самое главное в аренде готового работающего бизнеса – это отсутствие обязательств. Роялти или обязательных выплат помимо аренды, как правило, не предусмотрено. Платите аренду как за офис и все. Представьте, если Вы покупаете франшизу или создаете свой бизнес это сразу куча обязательств. Банально, даже, арендуя офис Вы не можете с него съехать в один день – здесь и предоплата и залог и много чего еще.

Что сказать, есть такие любители-экспериментаторы, которые перебирают бизнес и жонглируют ими. Сегодня один – не пошло, завтра – другой. Сложно сказать плохо это или хорошо – каждый определяет эту степень самостоятельно. Мы уверены, что невозможно, например, за месяц определить что с этим бизнесом происходит и как с ним работать дальше. Понятно одно – любой бизнес будет расти и развиваться. Ведь другие аналоги уже есть и уже работают и наверняка эффективно. Верно? Верно! Поэтому Вы можете, конечно, набрать 10 бизнесов в аренду за совершенно смешную оплату в месяц (аренда) и затем выбрать тот, который пойдет быстрее. Не то чтобы лучше, а хотя бы быстрее.

 

Снять бизнес в аренду

Сдать бизнес в аренду можно на любой стадии – даже на уровне идеи. Есть крутая идея, оформите ее, упакуйте хотя бы поверхностно и можете сдавать в аренду. Также и снять бизнес можно на разном его уровне. Отсюда и формируется стоимость ежемесячной аренды. Если бизнес уже работает и приносит N рублей в месяц – Вы получаете более дорогое предложение. А если бизнес еще на стадии MVP то Вы можете договориться с его собственником о том, чтобы и вовсе не платить аренду, а ограничиться выполняемыми работами. Вы работаете, приносите пользу проекту в целом и не платите аренды. Так аренда бизнеса будет вовсе бесплатной.

 

Предложения по аренде бизнеса на рынке

Предложений по аренде бизнеса не так много. Пока еще этот формат взаимодействия предпринимателей до конца не раскручен и не внедрен массово, но предложения уже есть. Выше мы говорили о так называемом тестировании. Особенно удобно тестировать когда все эти бизнесы принадлежат одной компании – тогда и условия для себя можно выбить гораздо лучшие. Ниже мы представим информацию от Achieve RN когда у одной компании Вы поочередно или сразу можете взять в аренду несколько бизнесов.

 

Аренда бизнеса отзывы

Отзывов об аренде готового бизнеса пока не так много. Реальных отзывов с минимальной экспертной оценкой. Это связано с рядом обстоятельств. Для начала не стоит думать о том, что если человек сдает свой бизнес в аренду значит он не выгоден. Есть ряд факторов и обстоятельств по которым бизнес и сдается в аренду.

А) Собственник банально устал и не хочет заниматься этим видом деятельности, а этот вид деятельности практически единственный для сдаваемого формата. Чаще всего это касается салонов красоты, кафе, ресторанов

Б) Личные обстоятельства. Это самая популярная причина сдачи бизнеса в аренду. Человек мог предпочесть уехать за границу или в другой город. Бизнесом могла заниматься мама, жена, сестра, а затем передумала.

В) Продать не может поэтому сдает.

Но все отзывы об аренде бизнеса меркнут когда предприниматель понимает, что, например, он хочет купить франшизу, но сомневается. Аренда тут же позволит ему прогнать тестировку бизнеса в своем регионе и понять примерно 4-6 параметров совместимости с этим бизнесом.

 

Сдается в аренду бизнес который уже в аренде

Такое тоже может быть. Человек, который сдает бизнес в аренду вовсе не обязательно является его собственником. Речь, конечно же, о традиционном офлайн бизнесе. Например, предприниматель взял в аренду помещение под приготовление фаст-фуда, купил оборудование, нанял персонал и потом просто решил сдавать эту точку как готовый бизнес.

 

Аренда бизнеса от собственника. Пока нет посредников

 

Что делать с персоналом арендуемого бизнеса

Опять же, для ИТ бизнеса проблем никаких – арендуете площадку как интернет-площадку или интернет-бизнес. Как правило, Вы арендуете одно из направлений, например, один город или одну страну. А сам интернет-бизнес обслуживает управляющая компания. Таким образом, нужен ли Вам сотрудник или нет решать Вам, но для обслуживания площадки, программирования и других аспектов люди Вам не нужны. В офлайн точках Вы вправе увольнять людей и нанимать новых по своему усмотрению. Однако, собственники часто сдают бизнес уже без персонала – это самый простой и чистый вариант, наиболее удобный, когда максимум арендатору бизнеса можно дать рекомендации по сотрудникам из числа недавно уволенных или сокращенных плюс передача кадрового резерва если таковой велся.

 

 

Аренда и последующая покупка бизнеса

Чем обычно заканчивается аренда бизнеса?

Вариантов всего три.

Первый – ничем. Взяли в аренду. Бросили. Занялись чем-то другим. Либо сами либо с другим арендодателем

Второй – арендатор покупает франшизу. Ведь аренда бизнеса это еще и вариант или возможность для тестирования бизнес-модели.

Третий вариант – арендатор просто покупает бизнес. Если, конечно, он продается.

Поэтому, заключая договор аренды уточните у владельца компании о возможности выкупа бизнес на свою территорию – город или страну.

 

 

Группа ARN, которая специализируется на крупнейших международных IT проектах, например, предлагает более десятка своих бизнесов в аренду. При этом, Вы можете взять бизнес в аренду, можете купить его целиком или же купить франшизу. Аренда бизнеса начинается всего от 1000 рублей в месяц за готовый бизнес.

Можно арендовать бизнес доставки еды из ресторанов города Хочу-Поесть

В аренду сдается агрегатор автосервисов – запись авто на ремонт с «в-автосервис»

Аренда бизнеса по сдаче в аренду спецтехники и инструмента Плэйс-Тех

Маркетплэйс кухонь (изготовители и продавцы готовых) Сравни-Кухни.РУ

Юридическая компания Автоюрист

Агрегатор фитнес-центров Сравни-Фитнес

Аренда бизнеса на заказе Дедов Морозов

Аренда бизнес агрегатора образовательных услуг